银行房贷利率打7折不赚钱：业内称是伪命题
摘要：针对银行房贷利率打7折不赚钱的说法，资深业内人士表示，这是一个伪命题。“与4.76％的7折房贷优惠利率相比，仍存在3％左右的利差收入，所以即使考虑银行的其他经营成本，首套房贷利率如果打7折，银行仍旧有的赚。”据中国证券报报道，业内人士表示，各家银行获得资金的成本不同，能够接受的贷款利率打折幅度存在差异。
针对银行房贷利率打7折不赚钱的说法，资深业内人士表示，这是一个伪命题。银行的资金来源多样，存款的成本和期限有关，一般综合付息率仅在1.5％到2％之间。大型银行由于具备点优势和活期存款占比较高的优势，获取资金的成本更低。“与4.76％的7折房贷优惠利率相比，仍存在3％左右的利差收入，所以即使考虑银行的其他经营成本，首套房贷利率如果打7折，银行仍旧有的赚。”
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据中国证券报报道，业内人士表示，各家银行获得资金的成本不同，能够接受的贷款利率打折幅度存在差异。而房贷市场的特点是，如果一家银行上调贷款利率，其他银行不会跟风，但只要有一家银行下调，很可能其他银行被迫跟风降价。
虽然7折利率优惠可能会使银行在整体利差方面受到损失，但随着房地产市场的逐渐走暖，成交量有效放大，房贷总量增加，银行有望获得更多收益。